Dachausbau – Dachboden ausbauen

Auf den folgenden Seiten haben wir den Ausbau eines Dachbodens dokumentiert.

Der Bauherr hatte sich entschlossen, einen in den achtziger Jahren ausgebauten Dachboden nochmals komplett zu entkernen und neu zu gestalten.

Aufgeteilt wurde eine Fläche von ca. 85qm in Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad.

Zu weiterführenden Themen wie z. B. Wärmedämmung, Baurecht usw. haben wir entsprechende Links zu anderen Seiten gesetzt, da diese Ausführungen den Rahmen unserer Anleitung sprengen würde und wir hier mehr auf den praktischen Teil eingehen.

Auch auf Hinterrundinformationen wie z. B. Technische Merkblätter zu Baustoffen (Beschaffenheit, Materialbeschreibungen usw.) haben wir verzichtet und entsprechende Links gesetzt.

Grundsätzliche Überlegungen

• Genehmigung zum Ausbau
  Am Anfang eines Dachausbaus steht natürlich die Hürde des Gesetzgebers mit dem Antrag auf Nutzungsänderung und Einhaltung der Bestimmungen von Wärmedämmwerten etc.Sie sollten sich daher vor Planungsbeginn bei Ihrem Bauamt zunächst formlos über die baurechtlichen Voraussetzungen für Ihr Ausbauvorhaben erkundigen, denn nicht immer ist eine Genehmigung nötig.

• Prüfen des Daches auf Dichtheit

• Verwendungszweck
  Sie sollten auch einige Überlegungen für die Zukunft anstellen, vielleicht möchten Sie einfach nur einen zusätzlichen Wohnraum schaffen, für den Sie keinen zusätzlichen Wasseranschluss (WC, Küche) benötigen.
  Aber vielleicht soll auch später mal der Nachwuchs den vorhandenen Raum nutzen, und dann wäre es nicht schlecht, wenn Sie die nötigen Wasserleitungen, Abwasser und dergleichen schon in die Planung mit einbeziehen.

•  Erstellen einer Zeichnung
  Raumaufteilung, Steckdosen, Stromleitungen, Heizung, Wasseranschlüsse, Fenster usw.

• Materialbedarf
  Welche Materialien sollen verwendet werden und wie viel wird benötigt.

• Welche Arbeiten können in Eigenleistung bewältigt werden

Wir haben den Ausbau in folgende bebilderte Arbeitsschritte geteilt:

• Fußboden – Verlegeplatten montieren
• Dachfenster einbauen
• Dachschräge – Dämmung einbringen
• Verkleiden der gemauerten Außenwände (Giebelwände)
• Decke und Dachschräge Montage der Unterkonstruktion und der Gipskartonplatten
• Montage der Ständerwände
• Drempelkonstruktion

So soll es mal werden….